Maison à vendre à Migennes avec 3 chambres, atelier et terrain arboré
Maison à vendre à Migennes avec 3 chambres, atelier et terrain arboré
Description
Située à Migennes, cette maison pleine de potentiel offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon convivial, une chambre confortable, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, vous découvrirez un espace avec un WC et lave-mains, une pièce palière pouvant servir de bureau ou coin détente, et deux chambres en enfilade aménageables selon vos besoins. À l’extérieur, un atelier pour vos projets créatifs et une cave de stockage complètent ce bien. Nichée sur un terrain arboré, cette maison garantit calme et tranquillité. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité.
En résumé
- Cette maison à Migennes, construite en 1947, offre une surface habitable de 78,5 m² sur un terrain de 508 m², idéale pour une famille cherchant un environnement tranquille.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, d’un salon lumineux de 16 m², d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, pour un espace de vie pratique et fonctionnel.
- L’extérieur comprend un atelier pour vos projets créatifs et une cave qui facilite le stockage, tout en profitant d’un terrain arboré pour vos moments de détente.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort performant, avec une consommation énergétique estimée à 319 kWh/m²/an, classée en catégorie énergie E.
- La maison possède de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, combinant sécurité, confort et baisse des coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116290
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 78.5 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 100 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
