Maison de village avec terrain à Champagnac-le-Vieux – Calme et Nature

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Champagnac-le-Vieux, un village dynamique où la nature et les commodités se côtoient pour offrir un cadre de vie agréable. Parfaite pour un couple ou une petite famille, cette demeure combine confort et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et des WC. À l’étage, deux chambres dont une avec salle d’eau. Extérieur : un terrain attenant, une cave, des combles isolés. Chauffage à bois. Le village offre un lac aménagé idéal pour la détente, la pêche et les balades en famille, ainsi que des chemins de VTT, sentiers de randonnée et un parc d’accrobranche pour les amateurs de sensations. La vie pratique y est facilitée avec une école locale et une épicerie pour vos courses quotidiennes. Venez découvrir ce cadre de vie unique alliant sérénité et activités de plein air.

- Cette maison jumelée de 80 m² située dans une impasse privée vous garantit un calme absolu, parfait pour une vie sereine.
- Elle dispose d’un grand séjour lumineux de 79 m² au total, avec une cuisine ouverte et un balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil.
- Deux chambres, dont une en mezzanine, offrent un espace confortable, avec une salle d’eau avec douche et WC pour plus de praticité.
- Elle possède un emplacement pour un véhicule, vous évitant de chercher une place, ce qui est un vrai plus dans cette zone.
- Son prix de 265 000 euros, avec un coût d’énergie estimé entre 870 et 1 210 euros par an, reste très compétitif pour un secteur résidentiel prisé à Thonon les Bains.