Maison à vendre de 126 m² avec dépendance et terrain à Mortagne-au-Perche

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente cette charmante maison de 126 m² située sur un terrain de 3 500 m² dans la région de Mortagne-au-Perche. La résidence comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine de 11,81 m², un salon de 19,78 m², une salle à manger de 28,32 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre de 22 m², une salle d’eau de 4 m² ainsi qu’une suite parentale de 40 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. La propriété dispose en outre d’un vaste terrain, agrémenté d’une dépendance d’environ 120 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et une pompe à chaleur. L’assainissement est réalisé via une fosse septique non conforme aux normes actuelles. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un garage double de 30 m² complète cette offre. Le bien est soumis à un foncier annuel de 1015 €.

- Cette maison de 126 m² offre un intérieur spacious, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 11,81 m², un salon de 19,78 m², une salle à manger de 28,32 m² et un WC, ainsi qu’un étage avec une chambre de 22 m², une salle d’eau de 4 m² et une suite parentale de 40 m², avec un potentiel pour aménager une troisième chambre si nécessaire.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 3 500 m² avec une grande dépendance d'environ 120 m², parfait pour un atelier, des véhicules ou un espace de stockage supplémentaire.
- La propriété dispose d’un garage double de 30 m², pratique pour le stationnement ou le rangement.
- Le système de chauffage combine une cheminée à bois et une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le bien est situé dans une commune où le foncier est de 1015 € par an, et l’étiquette énergétique est classée C avec une consommation estimée à 157 kWh/m²/an.