Belle maison familiale à Creutzwald avec garage et jardin
Description
Belle maison individuelle d’environ 154 m² située sur un terrain de 5,06 ares à Creutzwald. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon, une salle de bains et un WC. À l’étage, un hall dessert trois chambres dont une avec un dressing de plus de 8 m² (10,19 m², 15,99 m² et 10,67 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage accessible depuis le jardin, une buanderie avec WC et douche, une pièce versatile pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier et un second garage avec porte motorisée également donnant accès au jardin. À l’extérieur, deux belles terrasses offrent des espaces de détente, ainsi qu’un potager avec serre. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz depuis 1999, d’une installation électrique datant également de 1999, et d’une toiture en tuiles rénovée en 2012 sur dalle béton isolée. La façade a été rénovée en 2017, et les extérieurs avant en résine en 2019.
En résumé
- Cette maison de 154 m² construite en 1936 offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, dont une avec dressing de plus de 8 m², idéale pour accueillir famille et amis confortablement.
- Son terrain de 5,06 ares vous permet d'avoir deux terrasses, un potager avec serre et un accès facile au jardin depuis deux garages.
- La maison a bénéficié de rénovations importantes : toiture en tuiles en 2012, façade en 2017, extérieurs en résine en 2019, garantissant une bonne isolation et faible entretien.
- La configuration du sous-sol, avec garage, atelier, buanderie et pièces polyvalentes, offre une grande flexibilité pour vos projets personnels ou professionnels.
- Son chauffage au gaz, daté de 1999, assure un confort thermique performant, et ses menuiseries PVC double vitrage renforcent l’isolation sonore et énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55121
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1936
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 100 €
- Honoraires TTC: 12 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 € (4.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
