Charmante maison amiénoise avec jardin, dépendance et garage dans secteur calme de Saint-Honoré
Charmante maison amiénoise avec jardin, dépendance et garage dans secteur calme de Saint-Honoré
Description
HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose dans une rue calme d’Amiens, dans le secteur recherché de Saint-Honoré, une charmante maison amiénoise d’environ 90 m² avec un jardin bien exposé. La propriété comprend une dépendance avec deux accès distincts, depuis le jardin et la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un WC indépendant, une salle de bains, un espace buanderie et un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Le deuxième étage offre une grande chambre sous comble. L’extérieur se compose d’un jardin d’environ 70 m² orienté sud-est, bénéficiant d’une bonne exposition, avec une dépendance récemment refaite, la possibilité d’agrandir pour créer un garage et l’installation d’un portail. Idéal pour une première acquisition, cette maison située dans un environnement verdoyant et calme possède une cave voûtée, du double vitrage PVC (électrique au rez-de-chaussée, manuel aux étages), une cheminée à insert bois en état de fonctionnement, un parquet en pin sur les étages, une toiture de la dépendance neuve, et une électricité aux normes.
En résumé
- La maison fait environ 90 m², idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant vivre dans un secteur recherché comme Saint-Honoré à Amiens.
- Elle possède un jardin de 70 m² orienté sud-est, bien exposé, avec une dépendance récemment rénovée et la possibilité d’agrandir pour créer un garage.
- La propriété comprend 3 chambres, dont une grande sous comble, ainsi qu’un espace bureau, offrant un intérieur fonctionnel et adaptable.
- Parmi ses équipements, vous bénéficiez d’une cheminée à insert bois en parfait état, du double vitrage PVC (électrique au rez-de-chaussée, manuel aux étages), et d’une toiture de dépendance neuve.
- Son prix net vendeur s’élève à 225 000 €, avec une taxe foncière de 1 850 € et des charges mensuelles de 185 €, tout compris (gaz et électricité).
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268363
- Prix: 237 375 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 148 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 12 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 375 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amiens
- Code Postal 80000
- Quartier/Secteur Amiens et métropole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
