Belle maison familiale à Baud avec jardin et terrain constructible
Description
Située en plein cœur de Baud, cette maison familiale construite en 1990 offre une surface habitable de 115 m², idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, prolongée par une véranda donnant accès au jardin. Une chambre, une salle d’eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des WC séparés, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureaux ou de greniers. Le sous-sol entier offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un assainissement collectif. Le terrain constructible de 1482 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement immobilier.
En résumé
- Cette maison construite en 1990 offre 115 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace, avec une pièce de vie lumineuse et une véranda donnant sur le jardin.
- Elle comprend 4 chambres, dont deux à l'étage, une salle d’eau supplémentaire, et un WC séparé, permettant une vie pratique pour toute la famille.
- Le sous-sol complet vous offre un espace de stockage précieux, idéal pour entreposer tous vos équipements ou aménager selon vos besoins.
- Le terrain constructible de 1482 m² offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.
- Son emplacement en centre-ville de Baud, avec vue dégagée et orientation sud-ouest, vous garantit soleil et tranquillité tout au long de la journée.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7747
- Prix: 280 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1482 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
