Maison familiale confortable à Brioude proche commodités

Découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue située à Brioude, proche des commodités et des écoles. Idéale pour une famille, elle offre de spacieux volumes, une excellente luminosité, et un confort moderne avec tout-à-l’égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. La maison est classée Classe énergétique C, ce qui assure une bonne efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,2 m² avec accès à la cave, un couloir de 4,6 m², une buanderie de 4,7 m², un WC indépendant, et une belle pièce de vie lumineuse de 28,6 m² avec cuisine ouverte. Au premier étage, un couloir de 4,6 m², une chambre de 12 m², un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 14,4 m² avec baignoire. Au deuxième étage, une pièce multifonction de 13 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, un couloir de 5,4 m², une grande chambre de 16,6 m², et une mezzanine de 8 m² idéale comme bureau ou coin détente. Les plus : double vitrage, chauffage au gaz avec plancher chauffant, assainissement collectif, volumes généreux, rangements et luminosité. Parfaite pour une famille ou un premier achat, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Ne tardez pas à la visiter !

- Cette maison fait 129 m², avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 14,4 m², idéal pour accueillir une famille confortablement.
- Elle dispose d’un chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant une excellente efficacité énergétique, classée C, avec une consommation estimée entre 900 et 1280 € par an.
- Les volumes sont généreux, notamment une pièce de vie lumineuse de 28,6 m², et un espace supplémentaire de 8 m² en mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin détente.
- Elle est située à Brioude, proche des écoles et commodités, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne.
- Son prix de vente est de 135 000 € (130 000 € net vendeur), une opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant emménager dans un secteur recherché.