Maison individuelle à Eulmont de 110m² avec terrasse et garage
Maison individuelle à Eulmont de 110m² avec terrasse et garage
Description
Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes d’Eulmont, cette charmante maison de 110 m² offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine séparée, un salon-séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. En complément, un espace sous combles aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie, un atelier et un garage. La maison a une note énergétique de classe D. Construite en 1914, elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La propriété inclut également un jardin de 125 m², une place de stationnement. Elle est vendue hors copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information, contactez Julie Benzmuller.
En résumé
- Cette maison fait 110 m², construite en 1914, avec un espace de vie de 20 m², idéal pour une famille cherchant du confort et de l'espace.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux à l’étage, avec une salle de bain, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La terrasse exposée plein Sud vous offre une vue dégagée sur la nature, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Un espace sous combles aménagé constitue une pièce supplémentaire, pouvant être un bureau ou une chambre d’invités, avec de nombreux rangements et une buanderie.
- La propriété inclut un garage, une place de parking, un jardin de 125 m², et affiche une note énergétique de classe D, ce qui est raisonnable pour une maison datant de 1914.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22152
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 125 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1914
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 308 €
- Honoraires TTC: 12 692 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eulmont
- Code Postal 54690
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
