Maison à Nouvion avec terrain, garage et proximité Baie de Somme
Description
Laurent DELATTRE, agent chez ACD IMMOBILIER, présente une charmante maison d’environ 112 m² située à proximité d’Abbeville, à seulement 15 minutes de la Baie de Somme. Cette demeure comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain, un salon, une salle d’eau, un WC et une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec un classement énergétique C. La propriété dispose également de double vitrage, d’une terrasse et d’un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain de 1491 m². Située dans un village avec commerces à proximité immédiate de la Baie de Somme, cette maison offre de nombreux atouts et constitue une belle opportunité à visiter sans tarder. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Ref : 2413.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 112 m², située sur un terrain de 1491 m², offrant un grand espace à vivre et beaucoup d'extérieurs pour profiter en toute tranquillité.
- Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle, un salon, une salle d’eau, un WC et une chambre, facilitant une vie confortable au quotidien.
- À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce supplémentaire vous offrent la flexibilité d’aménager selon vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux.
- Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, avec un classement énergétique C, vous garantissent une consommation maîtrisée tout en étant efficace, notamment dans un environnement où la performance énergétique est importante.
- En plus, cette maison dispose d’un grand garage, d’une terrasse, et se situe dans un village toutes commodités, à seulement 2 pas de la Baie de Somme, un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104011
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1491 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nouvion
- Code Postal 80860
- Quartier/Secteur Salies et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
