Achat maison de 75 m² avec terrain à Frugières le Pin, calme et confort
Achat maison de 75 m² avec terrain à Frugières le Pin, calme et confort
Description
Charmante maison d’environ 75 m² située dans un hameau paisible, entourée d’un terrain clos et arboré de 463 m². Cette habitation fonctionnelle offre une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres confortables, un dégagement, un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Les combles présentent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de pompes à chaleur réversibles assurant un excellent confort thermique été comme hiver tout en réalisant des économies d’énergie, avec une consommation estimée à 170 kWh/m²/an et une classification énergétique en catégorie D.
En résumé
- La maison de village en pierre rénovée couvre environ 126 m2 habitables, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et 3 salles de bain ou d’eau, offrant un confort optimal pour votre famille.
- Située au cœur d’un village médiéval charmant à Puy-l’Évêque, vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commerces, services et écoles, tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur la vallée du Lot.
- La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles, tels que parquet massif, menuiseries bois/alu, ferronneries artisanales, et une isolation performante, garantissant une qualité durable et une authenticité préservée.
- Son prix de 288 000 euros (soit environ 280 952 euros net vendeur) en fait une opportunité rare sur le marché local, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme.
- Vous profitez d’une terrasse pour vos moments de détente extérieurs, dans un environnement qui allie charme ancien et prestations modernes.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22431
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 952 €
- Honoraires TTC: 14 048 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frugieres le pin
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
