Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain

  • 219 000 €
62150 Houdain, France
Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 139
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique maison de 139 m² avec jardin et vue panoramique à Houdain

62150 Houdain, France
  • 219 000 €

Description

Vous recherchez un espace de vie confortable dans un cadre paisible avec une vue imprenable ? Cette maison individuelle de 139 m² à Houdain, construite en 1972, est idéale pour vous. Située en retrait de rue pour une tranquillité totale, elle offre une vue exceptionnelle sur les collines de l’Artois, avec des couchers de soleil garantis depuis le jardin. La propriété comprend un sous-sol complet avec un garage pour un stationnement facile et un espace supplémentaire. Le salon-séjour spacieux de 30 m² doté d’une cheminée à bois crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées cocooning. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, s’adapte à toutes vos envies. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois à l’étage. La salle d’eau rénovée est moderne et pratique. À l’extérieur, le jardin de 625 m² est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, de l’isolation et de l’électricité, offrant une belle opportunité de créer la maison de vos rêves à votre image. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux grands axes, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et de qualité pour une vie optimale. N’attendez pas pour saisir cette chance rare sur le marché, contactez dès maintenant pour organiser une visite.

En résumé

- Cette maison de 139 m², construite en 1972, offre un espace de vie spacieux avec un salon de 30 m², une cuisine généreuse, et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une famille.
- Le terrain de 625 m², avec un jardin parfait pour les moments en famille ou entre amis, vous garantit un extérieur agréable et privé.
- Située en retrait de rue, cette propriété bénéficie d’une tranquillité absolue, avec une vue spectaculaire sur les collines de l’Artois, et des couchers de soleil garantis depuis votre jardin.
- La maison possède un sous-sol complet avec un garage pour un stationnement facile, et des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.
- Bien que des travaux soient à prévoir (huisseries, isolation, électricité), cela représente une belle opportunité pour créer la maison à votre image, avec un potentiel de valorisation évident.

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:51 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14999
  • Prix: 219 000 €
  • Surface du Bien: 139 m²
  • Superficie du Terrain: 625 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 270 € - 4 990 € (année de référence : 2024)
  • Note actuelle du DPE: 272
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 210 000 €
  • Honoraires TTC: 9 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Houdain
  • Code Postal 62150
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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