Maison familiale avec grand jardin à Loriol-sur-Drôme — Opportunité à saisir
Maison familiale avec grand jardin à Loriol-sur-Drôme — Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette charmante maison construite à la fin des années 1970, située dans un environnement calme à Loriol-sur-Drôme. Elle offre de vastes volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, équipée d’une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. L’entrée dispose d’un WC, et une véranda permet de profiter de la luminosité tout au long de l’année avec une vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien comprend également un garage attenant et un sous-sol spacieux. À l’extérieur, un grand jardin arboré avec de multiples possibilités d’aménagement ou de détente, un puits pratique ainsi qu’un abri de jardin complètent cette propriété. À prévoir pour réaliser tout son potentiel, des travaux sont à envisager. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien avec du potentiel.
En résumé
- Cette maison construite en 1977 offre 88,46 m² de surface habitable, répartis sur un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse de 88 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, parfaite pour accueillir votre famille dans un espace convivial.
- Elle comporte 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéales pour le confort et la vie quotidienne.
- Le terrain de 575 m² est arboré, avec un grand jardin et un puits pratique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de détente.
- Le bien possède un garage attenant et un sous-sol spacieux, ajoutant à la praticité et à la capacité de stockage.
- Son prix à 187 000 EUR, avec un prix net vendeur de 175 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un achat avec du potentiel, notamment avec des travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 8:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346745
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 575 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
