Ancienne ferme à Rogny (02) avec grand terrain et dépendances à vendre
Description
Située dans le département de l’Aisne (02), à Rogny, cette ancienne ferme se trouve sur un terrain de plus de 6 700 m² dans un environnement très calme. La propriété comprend une maison spacieuse de 179 m² de plain-pied, idéale pour une famille, avec une grande pièce d’entrée, une chaufferie avec douche et lavabo, une cuisine familiale, une salle d’eau, des toilettes séparées, un grand couloir traversant, un séjour salle à manger, quatre chambres et un bureau. La maison offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable. Un grenier aménageable de 160 m², une cave voûtée de 45 m² et diverses dépendances dont une grange de 75 m² avec grenier aménageable ainsi qu’un garage complètent la propriété. Equipée de double vitrage et volets roulants, il reste cependant des travaux d’isolation et d’électricité à prévoir. La parcelle comporte également un espace de 6 742 m². La propriété est classée classe énergétique F (317 kWh/m²/an) et classée climat F (99 kgCO₂/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 7 210 € et 9 800 € par an. Le prix de vente est de 173 500 € honoraires charge vendeur. Référence : 7510.
En résumé
- La maison offre une superficie de 179 m² de plain-pied, comprenant 4 chambres, un bureau, un séjour salle à manger et une grande pièce d'entrée, idéale pour accueillir une famille.
- Elle est située sur un terrain de plus de 6 742 m², avec plusieurs dépendances, dont une grange de 75 m² avec grenier aménageable, parfaites pour du stockage ou une activité artisanale.
- La propriété inclut une cave voûtée de 45 m² et un grenier de 160 m² entièrement aménageable, offrant d’importantes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
- Équipée de double vitrage et volets roulants, la maison nécessite encore quelques travaux d’isolation et d’électricité, ce qui vous permet de personnaliser votre futur habitat à votre image.
- Son prix est très compétitif à 173 500 € honoraires charge vendeur, dans un environnement calme, à seulement 30 km de Laon, et à proximité de Vervins et Marle.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472928
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 179 m²
- Superficie du Terrain: 6742 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1845
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 210 € - 9 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
