Maison à vendre à Semur-en-Auxois avec 4 chambres, garage et terrasse

Située à Semur-en-Auxois, à seulement 18 minutes de la gare TGV et à 1h06 de Paris Gare de Lyon, cette charmante maison se trouve dans un secteur très calme de la ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres exposées à la lumière naturelle, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC. Un garage fermé d’environ 60 m² situé au sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les points forts de cette propriété incluent du double vitrage, un tout-à-l’égout, trois chambres sur le même niveau, un environnement pavillonnaire, un bon diagnostic de performance énergétique (DPE), et un terrain clos de 565 m² offrant un espace extérieur privé. Contactez Étienne Bigarne pour planifier une visite et découvrir cette belle maison idéale pour une famille ou un projet immobilier résidentiel.

- Cette maison de 7 pièces, entièrement équipée, offre 4 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille ou un projet d'investissement résidentiel.
- Elle dispose d’un garage fermé d’environ 60 m² en sous-sol, ce qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement conséquent.
- Son terrain clos de 565 m² vous assure un bel espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou aménager un jardin.
- La propriété possède de nombreux atouts : double vitrage, tout-à-l’égout, secteur pavillonnaire calme, et un bon diagnostic DPE avec une classe énergie D et une consommation de

195.
- Située à seulement 18 minutes de la gare TGV et 1h06 de Paris Gare de Lyon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique en milieu rural tout en restant très accessible.