Terrain de loisirs arboré avec étang à Verruyes en Gâtinais

Découvrez un terrain de loisirs arboré de 7 050 m² situé au cœur de la campagne gâtinaise, offrant un véritable havre de paix. Ce petit coin de paradis dispose d’un étang de pêche d’environ 2 000 m² avec une pêcherie, parfait pour des moments de détente. Il est équipé de dépendances, d’un barbecue idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d’une cabane de 20 m², de plusieurs abris pour le matériel, d’un terrain de boules, d’arbres fruitiers et de peupliers. Un lieu bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Le prix de ce bien est de 28 000 €, hors honoraires de 25 000 €, avec des honoraires TTC de 12 %, soit 3 000 € à la charge de l’acquéreur. Ce terrain n’est pas soumis au DPE. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter directement M. Jérôme PHILAMENT. L’agence ENVIE D’IMMO est située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magné.

- Cette maison d'environ 141,32 m² offre un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour des projets d'aménagements personnalisés.
- Elle dispose de 5 chambres, ce qui assure confort et flexibilité pour accueillir membres de la famille ou invités.
- La propriété bénéficie d’un jardin arboré de 771 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil et créer un espace de détente ou de loisirs.
- Le bien comprend un garage avec un grenier au-dessus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace supplémentaire de stockage.
- Construite en 2007 et équipée d’un chauffage électrique individuel, cette maison présente un bon compromis entre modernité et efficacité énergétique.