Maison moderne avec piscine, 3 chambres, au cœur d’Aigrefeuille-d’Aunis
Maison moderne avec piscine, 3 chambres, au cœur d’Aigrefeuille-d’Aunis
Description
Maison familiale entièrement rénovée en 2022, d’une superficie de 108 m², située à Aigrefeuille-d’Aunis. Elle propose un espace de vie de 40 m² comprenant une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon convivial avec un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une chambre de 15,8 m² avec rangements intégrés, une autre chambre de 10,7 m², une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et WC sanibroyeur, un dressing de 7,2 m², et une grande chambre de 17,5 m² doublement exposée et lumineuse. À l’extérieur, un jardin clos et intime avec une terrasse carrelée et une piscine semi-enterrée de 9 m² idéale pour la détente. La maison dispose d’un garage de 18,3 m² avec espace buanderie et galetas, ainsi que de nombreux rangements. Elle bénéficie également de la climatisation, de radiateurs récents, d’un adoucisseur d’eau et n’a aucune rénovation à prévoir. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison clé en main est parfaite pour une famille cherchant confort et praticité.
En résumé
- La maison fait 108 m² et a été entièrement rénovée en 2022, vous n'aurez donc aucune travaux à prévoir.
- Elle dispose de 3 chambres : une de 15,8 m² avec rangements, une de 10,7 m², et une autre de 17,5 m² avec double exposition.
- L’espace de vie principal de 40 m² comprend une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon, chauffé par un poêle à granulés, idéal pour un confort quotidien.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, d’une terrasse carrelée et d’une piscine semi-enterrée de 9 m² pour vos moments de détente.
- Le garage de 18,3 m² offre un espace buanderie et de nombreux rangements, face à une localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et services à Aigrefeuille-d’Aunis.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3238022
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 156 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2025
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
