Maison individuelle de 7 pièces avec piscine et grand terrain à Arches

Implantée sur un terrain de 2 199 m², cette maison bien entretenue offre de spacieux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes. À l’extérieur, elle séduit avec une piscine couverte de 3 x 7 m, une terrasse de 100 m² et un cadre naturel sans vis-à-vis, avec la forêt toute proche, pour profiter paisiblement des beaux jours. À l’intérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de vie fonctionnels : cuisine équipée avec accès extérieur, séjour, salon pouvant faire office de chambre, bureau, buanderie, dressing, deux salles de bains, ainsi que trois grandes chambres et une salle de jeux de 29 m² à l’étage. Côté technique, aucun travaux n’est à prévoir : toiture refaite à neuf en 2021, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz à condensation, panneaux photovoltaïques réduisant les coûts énergétiques de 30 à 40 %. La maison est équipée d’un garage de 35 m² avec mezzanine, d’un carport en bois et d’un atelier indépendant. Située proche des commerces, écoles et transports (bus, gare SNCF), elle se trouve sur l’axe Remiremont–Épinal tout en restant au calme. Cette maison saine, prête à vivre, offre confort, espace et polyvalence. Prix : 285 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel dédié. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Solène Taboureau, négociatrice immobilière, immatriculée à la SASU LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, au RCS d’Épinal sous le numéro RSAC 999 476 484.

- La maison propose un terrain de 2 199 m², offrant un espace extérieur remarquable avec une piscine couverte de 3 x 7 m et une terrasse de 100 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle possède plusieurs espaces de vie très fonctionnels : cuisine équipée, séjour, salon pouvant devenir une chambre, bureau, buanderie, dressing, deux salles de bains, trois grandes chambres, et une salle de jeux de 29 m² à l’étage, parfait pour une grande famille ou plusieurs occupants.
- La toiture a été entièrement restaurée en 2021, et elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, ce qui garantit une excellente isolation et peu de travaux à prévoir.
- Côté performances énergétiques, la maison dispose de panneaux photovoltaïques qui réduisent les coûts énergétiques de 30 à 40 %, avec un diagnostic énergétique classé C pour l’énergie et le GES, vous permettant de réaliser des économies sur le long terme.
- Sa situation privilégiée proche des commerces, écoles et transports (bus, gare SNCF), tout en étant au calme, vous offre un cadre de vie pratique et serein, avec la possibilité de division en deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes.