Maison 135 m² avec 4 chambres, terrain 5300 m² et piscine à rénover en Dordogne
Maison 135 m² avec 4 chambres, terrain 5300 m² et piscine à rénover en Dordogne
Description
Située à seulement 6 minutes des commodités, cette maison à Lisle – Tocane – Montagrier offre un environnement calme à 20 minutes de Marsac et Ribérac. D’environ 135 m², elle comprend une véranda d’entrée, une cuisine semi-aménagée, une spacieuse pièce à vivre avec insert bois, une salle de bain, un WC, et une grande chambre. À l’étage, une chambre et un bureau, tandis qu’au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses. Un accès au garage avec cave et la partie technique de la maison, équipée d’un système de chauffage pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking, d’un terrain arboré d’environ 5300 m², et d’une piscine à rénover (devis pour liner disponible). Pour plus d’informations, veuillez contacter Anne Delanchy. Cette annonce est proposée par Delanchy Ghislaine E I – SAS – NoRSAC: 493004188, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Bien en vente par un agent mandataire.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 135 m² avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée lumineuses et deux à l'étage, offrant un réel confort familial.
- Le terrain arboré de 5300 m² vous assure un environnement calme en campagne tout en étant à seulement 6 minutes des premiers commerces.
- La maison dispose d’un système de chauffage pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réaliser des économies d’énergie.
- En extérieur, une piscine à rénover vous attend, avec un devis pour liner disponible si vous souhaitez la remettre en état.
- Son emplacement, à 20 minutes de Marsac et Ribérac, est idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3222573
- Prix: 207 200 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 5337 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2023
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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