Maison en pierres avec piscine à Mauzé sur le Mignon – 3 chambres, terrain arboré

Située à Mauzé sur le Mignon, cette charmante maison en pierres de 1940, conçue sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granules, une buanderie, un cellier, une salle de bains avec douche, un placard et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le terrain clos et arboré comprend une terrasse, une piscine, un abri de jardin et de petits toits. La maison possède une superficie de 143 m² avec un terrain de 720 m², orienté Nord-Est, offrant un espace confortable et convivial. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel aux granulés, une consommation énergétique estimée à 175 kWh/m²/an (classe énergie C), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 241 500 € FAI, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Envied Immo, spécialiste de la région.

- Vous avez une maison en pierres construite en 1940, d'une superficie de 143 m², avec trois chambres, idéale pour une famille qui souhaite du confort et de l'espace.
- Le terrain de 720 m² est entièrement clôturé et arboré, avec une terrasse, une piscine, ainsi qu’un abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le chauffage individuel aux granulés permet une gestion efficace de la consommation, avec une estimation annuelle comprise entre 1 960 € et 2 690 € sur les trois dernières années.
- La maison bénéficie d’une classe énergétique C avec une consommation de 175 kWh/m²/an, ce qui garantit un bon niveau de performance énergétique.
- Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 241 500 €, avec une honorabilité de 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui est une excellente opportunité dans cette région.