Charmante maison avec piscine chauffée et grand potentiel à Puy l’Evêque
Charmante maison avec piscine chauffée et grand potentiel à Puy l’Evêque
Description
Cette maison de 147 m² située dans un environnement paisible proche de Puy l’Evêque vous séduira par son espace de vie spacieux de plus de 60 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Elle dispose également d’un cellier, d’une véranda et d’une partie nuit composée de trois chambres, dont une avec dressing (possibilité d’aménager une quatrième chambre en en supprimant le dressing). La propriété offre un grand potentiel de personnalisation pour répondre à vos goûts et besoins. À l’extérieur, profitez d’une piscine traditionnelle chauffée (8×4 mètres) avec son pool house, d’un jardin clos et arboré d’environ 1950 m². Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les double vitrage, un poêle à bois, l’eau chaude par panneaux solaires, une réserve d’eau et un aspirateur centralisé constituent autant d’atouts pour votre confort. La propriété comprend également un double garage de 45 m² avec volets électriques, un abri de jardin, le tout organisé sur un terrain sécurisé. Toujours à proximité, vous apprécierez le calme et la nature environnante, tout en étant à quelques minutes des commodités.
En résumé
- Cette maison de 147 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux avec plus de 60 m² pour le séjour et la cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle comporte 3 chambres (possibilité d’en faire une 4ème) et une salle d’eau avec douche à l’italienne, idéal pour accueillir une famille ou des invités.
- Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un poêle à bois, l’eau chaude via panneaux solaires, ainsi qu’un double garage de 45 m² avec volets électriques, offrant confort et praticité.
- Vous bénéficiez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1950 m² avec une piscine traditionnelle chauffée de 8x4 mètres, et un pool house pour vos moments de détente.
- L’ensemble a été construit en 2006, avec des performances énergétiques notables (classe B pour l’énergie, classe A pour les gaz à effet de serre), ce qui garantit un bon rapport qualité-prix sur la durée.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255105
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 1950 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 619 €
- Honoraires TTC: 12 380 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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