Maison individuelle de 107 m² avec sous-sol aménageable à Louvigny

Située à Louvigny, cette maison individuelle de 107 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel sur une parcelle de 6,5 ares, avec possibilités d’extension pour 4 ares supplémentaires. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 53 m² comprenant une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon convivial, avec accès direct à la terrasse et au balcon exposés au nord-sud. La maison comprend trois chambres de 12 à 15,5 m², dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’une douche à l’italienne. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Un sous-sol complet de 107 m², partiellement aménageable et aménageable en plain-pied, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique garantit un confort optimal, renforcé par des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. La maison est classée DPE C, avec une taxe foncière annuelle de 522 euros. Elle bénéficie également d’un emplacement avec stationnement sécurisé pour une voiture. Construite en 1974, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un habitat agréable à proximité de Marly, Verny et autres communes environnantes dans le secteur 25 km autour de Louvigny.

- Cette maison individuElle offre une surface habitable de 107 m², répartie sur un rez-de-chaussée avec un séjour de 53 m², une cuisine semi-équipée, et trois chambres de 12 à 15,5 m², dont deux avec placards intégrés, parfait pour une famille ou un projet de vie confortable.
- Le sous-sol complet de 107 m², partiellement aménageable et en plain-pied, vous donne la flexibilité d’extension ou d’aménagement selon vos besoins, augmentant notablement le potentiel de cette propriété.
- Située sur une parcelle de 6,5 ares avec possibilité d’ajouter 4 ares supplémentaires, cette maison vous offre un espace extérieur appréciable pour le jardin ou les activités familiales, avec accès direct à la terrasse et au balcon exposés au nord-sud.
- Le chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique assure une gestion économe de l’énergie, avec des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison affiche une classe énergétique C selon le DPE, avec une taxe foncière annuelle de 522 euros.
- Sa localisation dans le secteur 25 km autour de Marly et Verny, à Louvigny, vous permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec une bonne orientation pour la lumière naturelle.