Belle maison moderne avec grand terrain dans le Lot proche de Puy-l’Évêque

Exclusivité : cette maison moderne construite dans les années 80 offre une surface habitable de 128 m², située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Puy-l’Évêque. Elle dispose d’un sous-sol complet avec de multiples possibilités, comprenant une chambre d’appoint avec WC, une seconde cuisine et un atelier, idéale pour le stockage ou une activité artisanale. La maison se compose d’une terrasse couverte de 20 m² donnant accès à une entrée, d’un hall connectant un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi que d’une cuisine spacieuse de 15 m², également ouverte sur la terrasse pour profiter des repas en extérieur. La partie nuit comprend un couloir menant à trois chambres, dont une avec cabinet de toilette et dressing, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Sur un terrain arboré de plus de 5 700 m², vous trouverez un verger avec diverses variétés d’arbres fruitiers, un carport pour stationner facilement, et tout le confort avec double vitrage et tout-à-l’égout. Cette propriété, à rafraîchir, offre de beaux volumes pour une vie calme à la campagne. À visiter rapidement ! La propriété est idéalement située dans un environnement calme, proche des commodités de Puy-l’Évêque, dans le Lot. La maison a été construite en 2004 et consomme 285 kWh/m²/an, classée énergie « E ». Son prix de vente est de 218 400 € (prix net vendeur : 210 000 €).

- La maison offre une surface habitable de 128 m² avec un grand séjour lumineux de 35 m², doté d'une cheminée, et une cuisine ouverte de 15 m², parfaite pour un espace convivial et pratique.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé, idéale pour accueillir famille et amis.
- Le terrain est exceptionnel, avec plus de 5 700 m² de parc arboré, comprenant un verger avec plusieurs variétés de fruits, pour profiter pleinement d’un environnement naturel calme.
- Le sous-sol complet offre une chambre d’appoint avec WC, une deuxième cuisine et un atelier, apportant beaucoup de possibilités pour du stockage, un atelier artisanal ou une extension.
- Construit en 2004, cette propriété est équipée en double vitrage, tout-à-l'égout, et ne nécessite qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, le tout à un prix attractif de 218 400 € avec un prix net vendeur de 210 000 €.