Maison individuelle de 146 m² à vendre à Creutzwald – Quartier Garang
Maison individuelle de 146 m² à vendre à Creutzwald – Quartier Garang
Description
Maison individuelle de 146,09 m² située sur un terrain de 8,17 ares, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 36,23 m² avec un poêle à pellets, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte de 26 m², un WC, une salle d’eau rénovée en 2017, trois chambres et un cellier. Au sous-sol, un garage double avec porte motorisée et coin atelier, une chaufferie, une cuisine d’été avec accès extérieur, deux chambres d’amis et une cave. Le chauffage est au fioul avec une chaudière, menuiseries en PVC double vitrage, toiture d’origine, électricité à moderniser.
En résumé
- Cette maison de 146,09 m² offre un intérieur spacieux avec un séjour de 36,23 m² doté d’un poêle à pellets, idéal pour un confort thermique efficace.
- Elle possède un terrain de 8,17 ares, parfait pour profiter d’un extérieur privé sans contrainte.
- Le bien comprend une cuisine de 26 m² avec accès direct à une terrasse couverte, ce qui facilite les repas en extérieur ou les soirées d'été.
- Le sous-sol offre un double garage avec porte motorisée, une cuisine d'été, deux chambres d'amis, une cave et une chaufferie, apportant beaucoup de potentiel pour une grande famille ou un projet d'aménagement complémentaire.
- La maison a été construite en 1977, équipée d’une chaudière au fioul et de menuiseries en PVC double vitrage. À noter cependant, l’électricité nécessite une mise à jour pour répondre aux normes modernes.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2917812
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 146.09 m²
- Superficie du Terrain: 817 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Carling, centre-ville, creutzwald, l'hopital, merten, secteur guerting
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
