Maison parfaite de 110 m² à Chemillé en Anjou, sans travaux, garage et terrain clos
Maison parfaite de 110 m² à Chemillé en Anjou, sans travaux, garage et terrain clos
Description
Cette maison de 110 m² habitables, située à Chemillé en Anjou, offre un intérieur fonctionnel sans travaux à prévoir. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour de 28 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol propose une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de cuisine d’été, une cave, une chaufferie avec chaudière au gaz et un garage avec portail électrique pouvant accueillir un véhicule. Le bien dispose également d’un grenier aménageable. Le terrain clos de 488 m² est idéal pour l’aménagement et la tranquillité. Cette propriété, construite en 1963, est équipée d’un chauffage individuel au gaz, possède un DPE en classe D et un assainissement collectif. Parfaite pour un achat malin avec coup de cœur, proche du centre-ville.
En résumé
- Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, sans travaux à prévoir, ce qui est un véritable atout pour un achat serein.
- Vous disposez d’un terrain entièrement clos de 488 m², parfait pour les activités extérieures ou pour sécuriser les enfants, tout en profitant d’un environnement calme.
- La maison possède un sous-sol complet avec une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, une cave, une chaufferie au gaz, et un garage électrique, apportant une grande capacité de rangement et de confort au quotidien.
- La propriété a été construite en 1963 et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en classe D, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage grâce à un chauffage individuel au gaz.
- Son emplacement, à proximité du centre-ville de Chemillé en Anjou, vous assure une parfaite proximité avec toutes les commodités, tout en étant dans un cadre agréable et serein.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 3:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116799
- Prix: 239 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 € (4.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chemille en anjou
- Code Postal 49120
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
