Maison semi-individuelle avec studio à Maubeuge, proche des commodités
Maison semi-individuelle avec studio à Maubeuge, proche des commodités
Description
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle en briques située à Maubeuge, proche de toutes commodités. Cette propriété propose un espace lumineux avec un séjour, un salon et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, un palier et un terrain extérieur pour la détente et la convivialité. Un studio annexe en rez-de-chaussée composé d’une pièce principale, d’un coin nuit et d’une salle d’eau offre une flexibilité d’utilisation, idéale pour loger des amis ou générer un revenu locatif, comme pour une location étudiante. La maison, construite en 1977, dispose d’un chauffage central au gaz naturel, d’un carport pouvant accueillir un véhicule, d’une terrasse orientée Nord-Sud, et d’une superficie habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 344 m². Prix de vente : 138 750 EUR, dont 8 750 EUR d’honoraires Inclus. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle en briques, construite en 1977, offre une superficie habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 344 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un projet locatif.
- Elle comprend 4 chambres, un séjour de 31.5 m², une salle de bains, un WC, et dispose d’un chauffage central au gaz naturel, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse orientée Nord-Sud et d’un carport pour stationner un véhicule, ajoutant à la praticité du bien.
- Un studio annexe en rez-de-chaussée avec pièce principale, coin nuit et salle d’eau, permettant de loger des amis ou d’optimiser un revenu complémentaire.
- Son prix de vente de 138 750 EUR, incluant 8 750 EUR d’honoraires, permet d’accéder à un bien de qualité, proche de toutes commodités dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210085
- Prix: 138 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 344 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 750 € (6.73% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
