Maison spacieuse de 120 m² à Grépiac avec grand terrain et possibilités d’aménagement intérieur
Maison spacieuse de 120 m² à Grépiac avec grand terrain et possibilités d’aménagement intérieur
Description
Située à Grépiac, à seulement 5 minutes de Venerque, cette spacieuse maison construite dans les années 70 offre une surface habitable d’environ 120 m² pour une surface totale de 230 m². Elle repose sur un terrain arboré de 2000 m², idéalement orienté au nord-est, sans vis-à-vis et parfaitement adapté à une piscine. À l’étage, vous découvrirez un lumineux séjour de 34 m², une grande cuisine équipée de 19 m², ainsi que trois chambres de 13 à 16 m², une belle salle de bains, le tout en excellent état. Au rez-de-chaussée, il est possible d’aménager un appartement de type 2 comprenant une grande pièce et une ancienne cuisine à rénover, avec accès facile. La propriété dispose également d’un double garage, d’une lingerie et d’une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, fosse septique, maison non isolée. Le terrain, planté d’arbres fruitiers, est idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Commerces accessibles à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison offre une surface habitable d'environ 120 m² pour une surface totale de 230 m², située sur un terrain arboré de 2000 m², ce qui garantit un espace extérieur agréable et bien aménagé.
- À l'étage, vous disposez d’un séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine équipée de 19 m², ainsi que de trois chambres entre 13 et 16 m², parfait pour une famille ou pour accueillir vos proches.
- Au rez-de-chaussée, une possibilité d’aménagement existe pour créer un appartement de type 2 avec une grande pièce et une ancienne cuisine à rénover, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos projets.
- La propriété dispose d’un double garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une lingerie et une buanderie, augmentant votre confort au quotidien.
- L’ensemble est chauffé par pompe à chaleur et bénéficie d’un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur, avec la possibilité d’installer une piscine, le tout situé à seulement cinq minutes des commerces.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2842639
- Prix: 300 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
