Maison familiale lumineuse de 104 m² avec 4 chambres à Lohr, idéalement située
Maison familiale lumineuse de 104 m² avec 4 chambres à Lohr, idéalement située
Description
Cette maison familiale lumineuse de 104 m², située sur un terrain arboré de 847 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée équipée de 10 m², un séjour spacieux de 30 m² doté d’un poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, un couloir mène à quatre chambres confortables et des espaces pensés pour votre bien-être. En prolongement des chambres, une ancienne grange présente un potentiel d’extension ou peut être aménagée en un second logement avec entrée indépendante. Un grand garage accompagne ce bien. À l’extérieur, le jardin verdoyant est idéal pour profiter des beaux jours, y aménager une terrasse, un potager ou un espace de jeux pour enfants. Les principaux atouts incluent un grand terrain, une luminosité optimale, un environnement calme, ainsi qu’une possibilité d’aménagement de la grange avec entrée séparée. Libre de toute occupation, cette maison allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié, offrant une belle opportunité pour une famille cherchant un lieu chaleureux et fonctionnel. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 104 m² dispose de 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située sur un vaste terrain arboré de 847 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tout en conservant une grande convivialité.
- La présence d'une grange avec potentiel d’extension ou création d’un second logement est un atout majeur pour personnaliser votre projet immobilier.
- Un grand garage et un extérieur aménageable avec terrasse ou potager complètent cette offre, dans un environnement calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568106
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 847 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
