Maison moderne avec piscine, 4 chambres et grand jardin à La Chapelle Thémér
Maison moderne avec piscine, 4 chambres et grand jardin à La Chapelle Thémér
Description
Située à La Chapelle Thémér, cette charmante maison de plain-pied construite en 2014 offre environ 143 m² habitables. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon doté d’un poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, des WC, une buanderie avec cellier, ainsi qu’un bureau avec accès extérieur. Un grand garage complète cette demeure. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine en dur de 2018 avec pompe à chaleur, d’une cour, d’un terrain et d’un parc d’environ 2600 m². Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison allie espace et confort. Le tout est proposé à un prix de vente de 258 000 €, honoraires inclus de 13 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 245 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 010 € et 1 430 €, avec une consommation d’énergie primaire de 87 kWh/m²/an et d’énergie finale de 44 kWh/m²/an. La maison est située à environ 15 minutes de Ste Hermine, dans un environnement calme, avec une vue sur la piscine privative. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 143 m² habitables, construite en 2014, ce qui garantit une construction récente et conforme aux normes actuelles.
- Elle dispose de 4 chambres et d’un bureau, parfait pour accueillir une grande famille ou un espace de télétravail, avec un séjour lumineux de 32.87 m².
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine en dur de 2018 avec pompe à chaleur, d’un terrain d’environ 2600 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage électrique avec une consommation estimée entre 1010 € et 1430 € par an, vous assure un confort moderne à un coût maîtrisé.
- Son emplacement stratégique à 15 minutes de Ste Hermine, avec vue sur la piscine, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2957185
- Prix: 258 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 143.62 m²
- Superficie du Terrain: 2600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 € (5.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La chapelle themer
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 15 minutes de ste hermine, 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
