Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres

  • 210 000 €
12400 Saint-Victor-et-Melvieu, France
Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 142
  • 2008
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale de 142 m² avec terrain à Saint-Victor, 4 chambres

12400 Saint-Victor-et-Melvieu, France
  • 210 000 €

Description

Située sur les hauteurs du village paisible de Saint-Victor, cette maison construite en 2008 offre 142 m² habitables sur un terrain plat d’environ 1000 m². Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une chambre avec mezzanine à l’étage. La salle d’eau et le WC séparé se trouvent au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Ce bien dispose également d’un garage et d’un cellier, parfaits pour le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par un insert bois, pour une performance énergétique optimale. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Un bien complet, fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une famille. À visiter sans tarder !

En résumé

- Cette maison de 142 m², construite en 2008, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un bureau, et d’une chambre avec mezzanine, parfaits pour accueillir confortablement votre famille.
- Le terrain plat de 986 m² avec un jardin orienté sud vous garantit un espace extérieur agréable et lumineux.
- La performance énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
- Son emplacement en dégarement à Saint-Victor vous assure calme et proximité, tout en étant à seulement 12400 à Saint-Victor, pour une vie pratique et paisible.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 1:44 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2951275
  • Prix: 210 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 142 m²
  • Superficie du Terrain: 986 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2008
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1350 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 104
  • A+
  • A
  • 104 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville St victor et melvieu
  • Code Postal 12400

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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