À vendre maison traditionnelle de 153 m² sur 3610 m² de terrain à Brusque
À vendre maison traditionnelle de 153 m² sur 3610 m² de terrain à Brusque
Description
Située à Brusque, cette maison traditionnelle de plain-pied offre 153 m² habitables sur un terrain plat de 3 610 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux de 36 m², un bureau, une chambre supplémentaire et un espace avec point d’eau et WC. La propriété dispose également d’une buanderie de 11 m², d’un garage de 27,5 m², ainsi qu’une terrasse couverte avec coin barbecue de 27,5 m². Possibilité de louer des terres attenantes de 2 595 m² avec accès à une rivière pour seulement 170 € par an. La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises, double vitrage, volets roulants, poêle à granulés, cheminée, VMC. Idéal pour ceux recherchant un cadre paisible à la campagne.
En résumé
- Cette maison de 153 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec un salon séjour de 45 m² et une cuisine équipée, parfaite pour accueillir famille et amis.
- Elle possède un terrain plat de 3 610 m², idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant un grand espace extérieur pour vos projets ou loisirs.
- En plus, vous avez la possibilité de louer 2 595 m² de terres attenantes avec accès à la rivière pour seulement 170 € par an, un atout supplémentaire pour vous aménager cet espace.
- La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises, double vitrage, volets roulants, poêle à granulés, cheminée, et VMC, garantissant confort et basse consommation.
- Elle se situe à Brusque dans une zone campagne, proche du village, et possède un garage de 27,5 m², une terrasse couverte de 27,5 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que 3 chambres et 2 salles d’eau, un espace idéal pour une famille.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81420
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 3610 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brusque
- Code Postal 12360
- Quartier/Secteur Camares/rougier/vallee du dourdou, sud aveyron
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
