Maison récente de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin à Héric
Description
Découvrez cette maison récente construite en 2011, idéalement située à seulement 5 minutes du bourg d’Héric, dans la commune de Saint-Émilien-de-Blain, côté Héric. Nestée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale de 35 m², agrémentée d’un poêle à bois, est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, accompagnée d’une arrière-cuisine donnant accès à un espace garage et rangement pratique. À l’étage, une mezzanine agissant comme bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un grenier aménageable d’environ 18 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. Côté extérieur, une véranda non chauffée attenante à la maison offre un espace polyvalent selon vos envies. Le jardin, partiellement clos, s’étend sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 200 m² avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie calme et reposant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement et d’évolution. À saisir sans tarder.
En résumé
- La maison a été construite en 2011, ce qui signifie qu'elle bénéficie des normes modernes et d’un bon état général, peu de travaux à prévoir.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec salle d’eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied très pratique.
- La pièce de vie principale fait 35 m², lumineuse, avec un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Le terrain s’étend sur 2226 m², partiellement clos, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et intimité dans un environnement verdoyant.
- Le potentiel d’aménagement est important : un grenier d’environ 18 m² aménageable, un espace véranda pour divers usages, et la possibilité d’évoluer selon vos envies.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11561
- Prix: 232 100 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 2226 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 100 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
