Charmante maison en pierre avec terrain et hangars à Grezet Cavagnan
Charmante maison en pierre avec terrain et hangars à Grezet Cavagnan
Description
Charmante maison en pierre située à la campagne, offrant 180 m2 habitables. Elle possède une véranda, une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d’eau et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se trouve sur un grand terrain plat de plus d’un hectare, idéal pour le jardinage, les loisirs ou l’élevage d’animaux. Un atout précieux : une grange et plusieurs ateliers, parfaits pour le rangement ou le stationnement des véhicules. Habitation immédiate avec un potentiel d’évolution, cette maison allie caractère et authenticité dans un environnement paisible. Disponible dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE, MARMANDE et VIRAZEIL. Honoraires de 5% TTC.
En résumé
- Cette maison en pierre de 180 m2 habitables offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, un salon-séjour lumineux de 35 m2, une véranda et une cuisine équipée, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est située sur un terrain plat de plus d’un hectare, soit 11 371 m2, parfait pour le jardin, les animaux ou des activités de loisirs en plein air.
- La propriété comprend une grange et plusieurs ateliers, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour du stockage, des véhicules ou des ateliers créatifs.
- Construite en 1900, cette maison possède un charme authentique, avec un potentiel d’évolution qui conviendrait parfaitement à un projet personnel ou familial.
- La maison est immédiatement habitable, et bénéficie d’un chauffage central au fioul, avec une estimation énergétique de classe E, ce qui permet de planifier facilement des travaux si vous souhaitez améliorer sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-330200
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 11371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
