Belle maison de 130 m² avec terrain et garage près du Mêle-sur-Sarthe
Belle maison de 130 m² avec terrain et garage près du Mêle-sur-Sarthe
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison de 130 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Elle comprend une entrée avec placard de 7 m² menant à une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine de 9 m², une véranda de 16 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC. Au premier étage, un palier de 3 m² dessert trois chambres de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu’une zone d’eau de 2 m². La propriété est implantée sur un terrain de 1937 m² et dispose de deux garages, d’un abri jardin, d’un bassin, d’un chenil, d’une volière et d’un barbecue. Le chauffage est au fioul et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 744 €. Ce bien est référencé sous le numéro 1573. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Pour planifier une visite, contactez votre conseillère par téléphone ou par mail. La propriété est également proposée par un agent commercial, avec une référence RSAC 918 129 016, délivrée par la CCI Portes de Normandie.
En résumé
- Cette maison de 130 m² se situe sur un terrain de 1937 m², offrant un espace extérieur conséquent avec un jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue, idéale pour profiter pleinement de l'environnement.
- Elle comprend une grande pièce de vie de 25 m², une véranda de 16 m², une cuisine de 9 m² et quatre chambres, dont trois au premier étage, totalement adaptées à une vie familiale.
- Le chauffage au fioul garantit une performance thermique, avec en plus une connexion au tout-à-l'égout, évitant ainsi tout souci d'assainissement.
- La propriété dispose de deux garages et peut accueillir jusqu’à 10 places de stationnement, facilitant la vie quotidienne ou l'accueil d’adventistes.
- Son prix est fixé à 168 000 € avec une taxe foncière de 744 €, une belle opportunité pour un achat dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54894
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 10
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mele sur sarthe
- Code Postal 61170
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
