Maison à vendre à Donnemarie Dontilly – 4 chambres, jardin arboré, 80 m²
Maison à vendre à Donnemarie Dontilly – 4 chambres, jardin arboré, 80 m²
Description
Ce pavillon traditionnel de 1997, situé dans la région de Donnemarie Dontilly, offre une surface habitable d’environ 80 m² sur un terrain clos de 515 m² agrémenté d’un jardin arboré avec haies vives et grillages. La maison comprend une entrée, un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un garage, d’un cabanon, d’une serre, et bénéficie d’un chauffage électrique intégré. Tout à l’égout et la connectivité aux services d’eau sont assurés. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1520 € et 2130 €, selon une étude des années 2021 à 2023. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et écoles, dans un environnement calme avec orientation est. Le prix de vente est fixé à 185 000 €, dont 5,71 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre faible.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1997 offre une surface habitable d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres et une pièce principale confortable comprenant un insert pour la cheminée, idéal pour la saison hivernale.
- Le terrain de 515 m² est entièrement clos, avec un jardin arboré, ce qui garantit un espace extérieur agréable, sécurisé et sans travaux à prévoir.
- La maison dispose d’un garage, d’un cabanon et d’une serre pour maximiser votre confort, en plus d’un chauffage électrique intégré pour un confort optimal.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1520 € et 2130 € par an, avec une classe énergétique évaluée en catégorie D, faible émission de gaz à effet de serre (classe B).
- Son prix fixé à 185 000 € inclut une commission de 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité intéressante dans un secteur proche de toutes commodités, écoles et routes principales.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-780046
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
