Maison familiale de plain-pied avec terrain proche de la nature à Rancennes

Découvrez cette maison familiale de plain-pied, prête à habiter, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, une cave et une buanderie. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie. Le terrain d’environ 500 m² dispose d’une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur la nature. Classe énergétique : D (208 kWh ep/m².an), Classe climat : B (6 kgéqCO2/m².an). Le coût annuel estimé en énergie varie entre 2340 et 3220 euros, basé sur les prix moyens de l’énergie en 2021. Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géo-risques.

- Cette maison de plain-pied propose 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 35 m² donnant directement sur la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la nature.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 500 m², vous offrant un véritable espace extérieur pour vous détendre ou accueillir famille et amis en toute tranquillité.
- La construction datant de 1986 garantit une structure solide et une superficie habitable de 149 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace.
- Le chauffage électrique à inertie, associé à des fenêtres en double vitrage, assure une gestion efficace de la consommation énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 2340 et 3220 euros.
- Le prix de cette maison est fixé à 275 000 euros, charge vendeur, une opportunité attractive dans cette zone proche de la nature, avec une classification énergétique en catégorie D.