Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères

  • 249 800 €
35300 Fougères, France
Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 209
  • 1989
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 209 m² avec jardin à Romagné, proche Fougères

35300 Fougères, France
  • 249 800 €

Description

En exclusivité, découvrez cette maison de 209 m² située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la commune de Romagné, à seulement 5 km à l’Ouest de Fougères. Elle offre un espace intérieur spacieux comprenant une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, quatre chambres dont deux suites parentales, ainsi qu’un sous-sol total comprenant un double garage, une lingerie, un espace de rangement, un bureau avec entrée séparée et des sanitaires. Le terrain arboré de 2 080 m² dispose d’un grand jardin idéal pour profiter de l’extérieur. Le chauffage central au gaz naturel par le sol au rez-de-chaussée, équipé d’une chaudière ‘Vaillant’, assure un confort optimal. La couverture en ardoise et la vue jardin complètent ce bien d’exception. Ce bien est proposé par un agent mandataire, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances.

En résumé

- Vous avez une maison de 209 m², conçue pour accueillir confortablement une famille, avec 4 chambres dont 2 suites parentales, pour répondre à tous vos besoins d'espace.
- Le terrain de 2 080 m² arboré offre un grand jardin, parfait pour profiter du calme et de la verdure, tout en restant proche de Fougères, à seulement 5 km.
- La pièce de vie de 45 m², lumineuse et équipée d'une cheminée, crée un espace convivial idéal pour recevoir ou vivre en famille.
- Le sous-sol total comprend un double garage, une lingerie, un espace de rangement, un bureau avec entrée séparée et des sanitaires, apportant flexibilité et praticité.
- Le chauffage au gaz naturel par le sol au rez-de-chaussée, avec une chaudière 'Vaillant', garantit confort et efficacité énergétique — cette maison conjugue praticité et bien-être.

Détails

Mis à jour le mai 18, 2025 à 12:07 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2774595
  • Prix: 249 800 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 209 m²
  • Superficie du Terrain: 2080 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1989
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 115
  • Note actuelle du DPE: 115
  • A+
  • A
  • B
  • 115 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Fougeres
  • Code Postal 35300

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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