Maison familiale à Thiré avec jardin et garage – 150 m²

Située à Thiré, cette maison familiale en excellent état d’environ 150 m² habitables propose un intérieur confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un séjour doté d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage semi-niveau, vous découvrirez quatre chambres équipées de placards, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le semi-sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une cave et un garage d’environ 35 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier, de dépendances, ainsi que d’un jardin arboré avec forage, sur un terrain d’environ 5000 m². Au prix de vente de 190 800 €, honoraires TTC de 10 800 € étant à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €. La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel à granulés. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2510 € et 3470 €, avec une consommation d’énergie primaire de 198 kWh/m²/an, et une consommation d’énergie finale de 136 kWh/m²/an. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 150 m² habitables, avec un grand espace intérieur bien réparti : 4 chambres, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, et une chambre supplémentaire en semi-sous-sol.
- Le terrain s’étend sur environ 5000 m², avec un jardin arboré, forage, atelier et dépendances, offrant un espace idéal pour la famille ou une activité extérieure.
- Le prix de vente attractif est de 190 800 €, avec un prix net vendeur de 180 000 €, et des honoraires raisonnables de 10 800 € TTC inclus.
- La maison dispose d’un garage d’environ 35 m², ainsi que de plusieurs dépendances et d’un atelier, vous permettant de stocker ou de travailler à domicile.
- Côté énergie, la consommation annuelle est estimée entre 2510 € et 3470 €, avec une consommation énergétique primaire de 198 kWh/m²/an, classée en énergie D.