Maison familiale lumineuse à Vieux Charmont, 143 m² sur 8,50 ares, proche commodités

Située dans le secteur calme de NOMMAY – VIEUX-CHARMONT, cette charmante maison familiale construite en 1954 offre un intérieur lumineux et spacieux. Elle possède cinq chambres, avec la possibilité de diviser l’espace en deux logements. L’entrée s’ouvre sur un hall, suivi d’une cuisine équipée de 13,65 m² avec coin repas, une salle à manger de 30 m² donnant sur un salon-séjour, ainsi que d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, un vestibule dessert une chambre actuellement aménagée en cuisine équipée, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose d’un palier desservant deux pièces aménageables. Le sous-sol comprend un dégagement, un cellier, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. Des annexes indépendantes incluent un garage supplémentaire, un appentis et une terrasse. Le terrain d’environ 8,50 ares offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter du cadre résidentiel et proche des commodités et de l’autoroute A36. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.

- La maison fait 143 m², construite en 1954, sur un terrain de 8,50 ares, offrant beaucoup d’espace et de potentiel pour une famille ou un investissement.
- Elle dispose de 5 chambres, avec la possibilité de diviser en deux logements, ce qui peut représenter une opportunité pour générer des revenus ou accueillir plusieurs générations.
- La configuration intérieure comprend une cuisine équipée de 13,65 m² avec espace repas, une salle à manger de 30 m² ouverte sur le salon, ainsi que des pièces aménageables à l'étage pour personnaliser votre espace de vie.
- En plus du garage principal, cette propriété possède un garage indépendant, un appentis et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur ou recevoir.
- Son classement énergétique est en classe D pour l’énergie et en classe E pour les gaz à effet de serre, avec un coût de chauffage estimé entre 2112 et 2858 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille.