Maison moderne 4 chambres avec terrasse proche Langon
Description
Idéal pour accueillir votre famille, cette maison contemporaine de 116 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse de 51 m², d’une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un garage attenant côté cuisine. Vous profiterez d’une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne. Située dans un secteur calme à moins de 10 minutes de Langon, cette habitation construite en 2004 dispose d’un chauffage individuel au granules, de 5 pièces dont 4 chambres, et d’un terrain de 551 m².
En résumé
- Cette maison de 116 m² construite en 2004 offre un espace de vie spacieux avec une pièce lumineuse de 51 m², idéale pour une vie de famille confortable.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et un WC, pour accueillir toute la famille en toute facilité.
- La terrasse couverte vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne, dans un secteur calme à moins de 10 minutes de Langon.
- L’habitation est équipée d’un chauffage individuel au granules, garantissant une performance énergétique optimale en classe D avec une consommation estimée à
189.
- Avec un garage attenant côté cuisine, un terrain de 551 m² et un prix de 265 000 EUR, c’est une opportunité idéale pour investir dans une maison moderne et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-319113
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 551 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mazeres
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
