Maison familiale avec 4 chambres, jardin clos et stationnement à Treguidel
Maison familiale avec 4 chambres, jardin clos et stationnement à Treguidel
Description
Située dans un environnement paisible à Treguidel, cette maison traditionnelle de 132 m² construite en 2003 propose un intérieur fonctionnel et lumineux. Elle dispose d’une entrée donnant sur un séjour spacieux avec poêle à granulés récent (2022), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, et un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 1065 m², entièrement clos, est agrémenté d’un carport de 60 m² pouvant accueillir trois véhicules, d’un atelier de 17 m², et d’un espace couvert de 9 m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’un raccordement au tout-à-l’égout, et de la fibre optique. Son environnement calme, allée goudronnée, et espaces extérieurs favorisent la tranquillité et la confortabilité. Idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 132 m², construite en 2003, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 47 m² équipé d’un poêle à granulés récent (2022), idéal pour un confort moderne et économique.
- Elle comprend 4 chambres, une salle d’eau avec WC, un petit grenier pour du rangement supplémentaire, et une cuisine parfaitement aménagée et équipée.
- Le terrain de 1065 m² entièrement clos et paysager, avec un portail électrique, vous garantit tranquillité et sécurité pour votre famille.
- Sur l’extérieur, vous disposez d’un carport de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules, d’un atelier de 17 m², et d’un espace couvert supplémentaire de 9 m², parfait pour vos projets ou véhicules supplémentaires.
- La maison est reliée à la fibre, raccordée au tout-à-l’égout, et équipée d’un chauffage électrique, ce qui assure un confort optimal et une gestion simple du chauffage.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50836
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1065 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 0239
- A+
- A
- B
- C
-
0239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (3.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Treguidel
- Code Postal 22290
- Quartier/Secteur 67000 bas rhin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
