Maison de 188 m² à vendre à Alençon, 4 chambres, garage, belle localisation
Description
Yann LE CARVENNEC vous propose à la vente une maison de 188 m² située à Alençon. Au rez-de-chaussée, une entrée de 5,74 m² mène à un couloir desservant une cuisine spacieuse de 35 m², une salle douches de 4,43 m², un WC et un séjour de 22,30 m². À l’étage, se trouvent quatre chambres de 18,57 m², 12,03 m², 14,38 m² et 17,59 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m² et un WC. La propriété comprend également un garage de 24,93 m², une buanderie de 10,17 m². La maison est érigée sur un terrain de 491 m², dans un environnement résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère. La propriété est située dans une zone soumise à des risques, consultez les détails sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 188 m², offrant des espaces spacieux pour toute la famille, avec quatre chambres de 12,03 m² à 18,57 m², très adaptées à vos besoins de confort.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 35 m², un séjour de 22,30 m², une salle douches de 4,43 m², plus un WC, ce qui vous garantit des espaces de vie fonctionnels et agréables.
- À l'étage, vous disposez d'une salle de bain de 6 m² et d’un WC, ainsi que de quatre chambres, parfait pour accueillir famille ou invités.
- La propriété inclut un garage de 24,93 m² et une buanderie de 10,17 m², une vraie valeur ajoutée pour le stationnement et le rangement, avec un terrain de 491 m² dans un environnement résidentiel.
- Son prix de 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 290 000 EUR, fait de cette maison une opportunité solide dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-197828
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 188.99 m²
- Superficie du Terrain: 491 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cerise
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
