Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay

  • 241 500 €
27400 Vironvay, France
Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 120.05
  • 1990
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre avec terrain dans un écrin de verdure à Vironvay

27400 Vironvay, France
  • 241 500 €

Description

Au cœur d’un terrain arboré, cette charmante maison datant des années 90 est proposée en exclusivité par l’agence PRESTA’Conseil. Construite sur un sous-sol complet, elle comprend une entrée avec placards aménagés, un séjour d’environ 44 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche supplémentaire et des WC indépendants. Le terrain de plus de 2000 m², entièrement clôturé, accueille plusieurs arbres fruitiers. Située sur la commune de Vironvay, cette propriété se trouve à deux minutes des accès autoroutiers et à cinq minutes des premières commodités. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site Géorisques ou contacter l’agence PRESTA’Conseil. La maison est idéale pour une famille recherchant un environnement calme et verdoyant.

En résumé

- La maison offre environ 120,05 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 44 m² donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau supplémentaire, d'une salle de douche en étage, ainsi que de WC indépendants pour plus de confort au quotidien.
- Son terrain de 2031 m², entièrement clôturé, comporte plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage ou d'espaces extérieurs calmes et privatifs.
- La construction date de 1990, et la maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui offre une gestion facile et économique de la température selon vos besoins.
- Située à seulement 2 minutes des accès autoroutiers et à 5 minutes des premières commodités, la localisation est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et facilité de déplacement.

Détails

Mis à jour le septembre 23, 2025 à 1:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067567
  • Prix: 241 500 €
  • Surface du Bien: 120.05 m²
  • Superficie du Terrain: 2031 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1990
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1390 € - 3290 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 264
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 264 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Vironvay
  • Code Postal 27400

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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