Maison récente de 125 m² avec 4 chambres et jardin à Hallencourt

Située à Hallencourt, à seulement 15 minutes d’Abbevillé, 5 minutes de Pont-Rémy avec sa gare SNCF et d’Airaînes, et à 40 minutes d’Amiens, cette maison individuelle en excellent état propose une surface habitable de 125 m², comprenant 4 chambres et un jardin clos de 400 m². Érigée en 1980, cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec couloir de dégagement, un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 15 m² avec coin repas, deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier/bureau de 10 m² dessert deux chambres de 14 et 15 m², ainsi qu’un point d’eau avec WC. Un sous-sol complet compartimenté offre un espace supplémentaire. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également présent. La propriété est nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 400 m², avec un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à granulés dans le séjour, et l’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et sécurité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1100 €. Vendue par le propriétaire, cette maison bénéficie d’un classement énergétique C et climatique A. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1390 € et 1960 € (prix de 2021). Pour plus d’informations sur les risques ou la localisation précise, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de 125 m², construite en 1980, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, parfait pour accueillir une famille.
- Le jardin clos et arboré de 400 m² vous garantit un cadre agréable, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir.
- Le chauffage à pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, assure un excellent rapport énergétique avec une classe énergie C et une classe climat A, ainsi que des coûts annuels estimés entre 1390 € et 1960 €.
- La maison dispose d’un sous-sol complet compartimenté, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, et de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, alliant confort et sécurité.
- Située à seulement 15 minutes d’Abbeville et à proximité immédiate de Pont-Rémy et Airaînes, cette propriété offre une localisation stratégique, proche de commodités et à 40 minutes d’Amiens.