Studio neuf à Niort de 19,54 m² en vente – Livraison 2027
Description
Ce studio situé à Niort (79000) offre une surface habitable de 19,54 m² au dernier étage (3ème étage). Il comporte une pièce principale avec une kitchenette aménagée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La livraison est prévue pour juillet 2027. Le prix de vente affiché est de 119 000 € hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative est de 470 €. En plus du logement, l’offre inclut la gestion locative d’un an, un kit mobilier, une kitchenette et une offre d’accompagnement par un expert-comptable jusqu’au 30 septembre 2026. Le bien fait partie du programme RPass’Invest avec un lot no02E313, construit en 2026, classé énergie et GES en A, conforme aux standards pour une performance énergétique optimale.
En résumé
- Vous avez un studio lumineux de 19,54 m² situé au dernier étage (3ème) à Niort, livré en juillet 2027, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Le prix de vente est de 119 000 € hors frais d'agence, avec une TVA de 20 %, ce qui reste compétitif pour ce secteur en pleine évolution.
- La taxe foncière estimée à seulement 470 € permet de maîtriser vos coûts et d’optimiser la rentabilité.
- L’offre inclut une gestion locative d’un an, une kitchenette équipée, un kit mobilier, et un accompagnement d’un expert-comptable jusqu’au 30 septembre 2026, vous facilitant la gestion.
- Le programme RPass’Invest, avec une construction datant de 2026, vous assure une performance énergétique en classe A, compatible avec les standards actuels en matière d’efficacité.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4881411
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 19.54 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
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