Belle maison récente de 161 m² à Montcarra, secteur Lac de Paladru
Description
Votre agence Comptoir Immobilier de France, spécialisée dans la région du lac de Paladru, vous propose cette charmante maison construite en 2007. D’une superficie totale d’environ 161 m², cette propriété offre des volumes spacieux. La pièce de vie principale d’environ 70 m² comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une buanderie et un coin atelier au même niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² avec une terrasse et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Située sur la commune de Montcarra, cette maison constitue une opportunité unique d’acquérir une résidence de qualité alliant confort et environnement naturel, à seulement 10 minutes de l’autoroute menant à Lyon et Grenoble. N’hésitez pas à planifier une visite rapidement. Contactez Virginie DOMBES pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2007, offrant une superficie habitable de 161 m², avec des volumes spacieux et une organisation idéale pour une famille.
- La pièce de vie principale de 70 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, poêle à bois et chauffage au sol au rez-de-chaussée vous garantit confort et convivialité.
- À l'étage, vous profitez de 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 316 m² avec terrasse orientée sud et stationnement pour 3 véhicules simplifie votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de l’extérieur.
- Située à seulement 10 minutes de l’autoroute Lyon-Grenoble, cette maison vous offre un accès pratique tout en étant dans un environnement calme et naturel à Montcarra.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3474526
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 500 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
