Grande maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires à Chatel-Guyon
Grande maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires à Chatel-Guyon
Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale spacieuse offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de finition. Composée d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie pratique et un grand garage de 90 m², elle dispose à l’étage d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les combles aménagés, situés au deuxième étage, comprennent trois grandes pièces supplémentaires avec une salle de bain, parfaites pour créer un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, un grand jardin verdoyant et un balcon offrant une vue dégagée viennent compléter ce bien. Les atouts incluent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, de beaux volumes avec de multiples possibilités d’aménagement, et des travaux de finition à prévoir pour personnaliser la propriété selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel et un rendement énergétique amélioré.
En résumé
- Vous avez une maison de 136 m² habitable située sur un terrain de 1740 m², avec un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation grâce aux travaux de finition à prévoir.
- La propriété comprend un garage de 90 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables, ce qui fait d’elle une solution idéale pour une grande famille.
- Les combles aménagés offrent trois pièces supplémentaires avec une salle de bain, vous permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace parental.
- Les panneaux solaires installés garantissent une efficacité énergétique accrue, contribuant à réduire vos coûts d’énergie.
- Son prix fixé à 219 000 EUR (net vendeur 210 000 EUR) représente une opportunité à saisir, notamment pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel et une bonne rentabilité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21440
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 1740 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chatel guyon
- Code Postal 63140
- Quartier/Secteur Hyper centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
