Maison familiale de 150 m² avec studio indépendant à Hénon – Idéalement située

EXPERTIMO vous présente une maison familiale de 150 m² située en plein centre d’Hénon, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’agrandissement, cette demeure offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Rénovée récemment, cette partie de la maison est prête à vivre sans travaux. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Le sous-sol complet comprend un studio indépendant de 40 m², composé de trois pièces : un espace cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Parfait pour revenu locatif, activité professionnelle ou logement autonome pour un adolescent. Ce niveau inclut également une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1900 m² avec un hangar de 100 m², idéal pour abriter véhicules, matériel ou pour les amateurs de bricolage. La maison possède une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie, et la rénovation du rez-de-chaussée a été récemment effectuée. La localisation est stratégique : à 5 minutes de Quessoy, à 20 minutes de la gare TGV de Lamballe, à 25 minutes de Saint-Brieuc et à 30 minutes des plages. Une belle opportunité pour une maison spacieuse, confortable et disposant de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

- Cette maison de 150 m², rénovée notamment au rez-de-chaussée, est prête à accueillir une famille sans travaux à prévoir, avec une cuisine récente aménagée et équipée.
- Le terrain arboré de 1900 m² avec un hangar de 100 m² offre un espace extérieur généreux et pratique pour le rangement ou des activités de bricolage.
- Le sous-sol complet comprend un studio indépendant de 40 m², avec 3 pièces, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un adolescent en autonomie.
- La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, vous permettant de réduire votre consommation d’énergie et de réaliser des économies.
- Située à seulement 5 minutes de Quessoy, à 20 minutes de la gare TGV de Lamballe, et à 30 minutes des plages, cette localisation allie tranquillité et accessibilité.