Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg

  • 209 600 €
22150 Hénon, France
Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 98
  • 1901
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre rénovée de 98 m² avec 3 chambres à Hénon, au cœur du bourg

22150 Hénon, France
  • 209 600 €

Description

EXPERTIMO vous présente cette charmante maison en pierre avec toiture en ardoises, entièrement rénovée en 2017, idéalement située au cœur du bourg de Hénon. Située dans un environnement calme, cette habitation de 98 m² offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à granulés, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également d’un sous-sol avec possibilité de stationnement d’un véhicule et d’un cellier pour les espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu’un terrain clos de 473 m² avec portail électrique, nécessitant peu d’entretien. Les atouts supplémentaires incluent un état impeccable, un assainissement au tout-à-l’égout, un chauffage électrique individuel, ainsi qu’un secteur résidentiel calme proche de toutes commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Parfait pour une famille recherchant un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement paisible tout en étant connecté au quotidien.

En résumé

- La maison en pierre de 98 m² a été entièrement rénovée en 2017, vous garantissant un bien en excellent état, prêt à vivre immédiatement.
- Avec un espace de vie de 50 m², la pièce principale est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, équipée d’un poêle à granulés pour assurer confort et économies d’énergie.
- Elle se compose de 3 chambres situées à l’étage, avec une grande mezzanine, et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir une famille ou des invités.
- Située au cœur du bourg de Hénon, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, garderie et services, accessibles à pied.
- Le terrain clos de 473 m² avec portail électrique offre un espace extérieur agréable, peu exigeant en entretien, et permet de profiter d’une vue dégagée sur la campagne et le jardin.

Détails

Mis à jour le août 5, 2026 à 7:06 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4580927
  • Prix: 209 600 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 98 m²
  • Superficie du Terrain: 473 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1901
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/03/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 172
  • A+
  • A
  • B
  • 172 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 201 600 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 209 600 €
  • Ville Henon
  • Code Postal 22150
  • Quartier/Secteur Hénon, lamballe, plaintel, plouguenast, saint-brieuc
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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