Charmante maison de 166 m² avec jardin à Chatellerault – Vente immobilière

Charmante maison de 1963 d’une superficie de 166 m², offrant un potentiel remarquable et un environnement agréable. Elle dispose d’un jardin clôturé et arboré de 200 m², d’un bûcher de 20 m² et d’un garage spacieux de 89 m² comprenant une cave. Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée, un grand bureau de 19 m² avec deux grands placards (5 et 3 m²), deux chambres équipées de placards, une buanderie, ainsi que des toilettes avec lavabo. À l’étage, un palier de 8 m² avec rangements, une salle à manger lumineuse de 17 m² avec coin bibliothèque, une cuisine équipée de 6 m², une salle d’eau avec toilettes de 4 m², une chambre de 11 m², un pré-salon de 10 m² et un superbe salon cathédrale de 45 m² orienté plein sud, bénéficiant d’une cheminée et d’une terrasse de 20 m². Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, avec une consommation annuelle estimée à 1500 litres à 18°C et 2000 litres à 20/21°C. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques et porte de garage télécommandée. La consommation énergétique est de 269 en classe E. Le tout à l’égout facilite l’entretien, et la propriété bénéficie d’un environnement calme et dégagé.,

- Cette maison de 1963 offre une superficie de 166 m² avec un jardin clôturé et arboré de 200 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur confortable.
- Elle comprend un grand salon cathédrale de 45 m² plein sud, très lumineux, avec cheminée et terrasse de 20 m², idéal pour recevoir et se détendre.
- Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau de 19 m² avec deux grands placards, deux chambres avec placards, une buanderie et des toilettes, ce qui offre beaucoup de confort pour une famille.
- À l’étage, vous disposez d’une salle à manger lumineuse de 17 m² avec coin bibliothèque, une cuisine équipée de 6 m², une chambre de 11 m², et un pré-salon de 10 m², aménageant parfaitement vos espaces de vie.
- Le chauffage au fuel, avec une consommation annuelle d’environ 1500 litres à 18 degrés et 2000 litres à 20/21 degrés, combined avec double vitrage et volets électriques, vous garantit confort et efficacité énergétique.