Spacieuse maison à Grépiac de 230 m² avec terrain arboré de 2000 m², proche Venerque
Spacieuse maison à Grépiac de 230 m² avec terrain arboré de 2000 m², proche Venerque
Description
Située à Grépiac à seulement 5 minutes de Venerque, cette grande maison des années 70 offre une surface habitable d’environ 120 m² et une surface totale de 230 m², implantée sur un terrain arboré de 2000 m². La zone de vie principale se trouve à l’étage, comprenant un spacieux séjour de 34 m², une cuisine équipée de 19 m², ainsi que trois chambres allant de 13 à 16 m². La maison dispose également d’une salle de bains élégante, et l’ensemble est en très bon état. Au rez-de-chaussée, il est possible d’aménager un appartement de type 2 comprenant une grande pièce et une ancienne cuisine à rénover, accessible via des photos. Le bien comprend un garage double, une lingerie, une buanderie, avec un chauffage par pompe à chaleur. La propriété est sécurisée par un portail électrique, équipée d’une fosse septique, et le terrain, sans vis-à-vis, est parfait pour une piscine et agrémenté d’arbres fruitiers. La maison est non isolée mais son environnement est très agréable, sans nuisances. Les commerces sont accessibles en 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 1969 possède une superficie habitable d'environ 120 m² pour un total de 230 m², offrant de grands espaces de vie en très bon état.
- Elle comprend 4 chambres allant de 13 à 16 m², un séjour de 34 m², une cuisine équipée de 19 m², et une salle de bains, idéale pour une famille.
- Le terrain de 2000 m² est entièrement arboré, sans vis-à-vis, et permettrait d'aménager une piscine, avec des arbres fruitiers pour un environnement agréable.
- Située à 5 minutes des commerces et à proximité de Venerque, la maison est équipée d’un garage double, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un portail électrique et d'une fosse septique.
- La propriété offre une grande potentialité avec la possibilité d'aménager un appartement de type 2 au rez-de-chaussée, incluant une grande pièce et une ancienne cuisine à rénover.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2842639
- Prix: 300 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
